A ESTRENAR

Inverti en el corazón de Montevideo con el confort que merecés! Actualmente alquilado a $32.000 mensuales hasta abril 2028, con garantia ANDA.

Rentabilidad bruta 5,4% anual.

Se vende espectacular apartamento a estrenar, ubicado en Cordón Sur, ideal para vivir o invertir, con una excelente combinación de diseño moderno, funcionalidad y una ubicación privilegiada cerca de todo: Av. 18 de Julio, universidades, centros

financieros у culturales.

Detalles de la unidad:

• 1 dormitorio

• 1 baño completo

• Cocina integrada

• Estar-comedor amplio y luminoso

• Terraza techada con vista abierta

• Área total: 50,51 m' (41,34 m' propios + 5,54 m' de terraza techada + 3,63 m? de áreas comunes)

• Dos aires acondicionados inverter, máxima eficiencia y calefon de 60 litros.

Amenities de primer nivel:

• Rooftop con parrillero abierto, barbacoa cerrada, solárium y gimnasio

• Playroom con zona gamer, juegos y biblioteca

• Cowork, sala de reuniones y lobby bar para trabajar y recibir

• Laundry moderno

• Bicicletero

• CCTV y seguridad

• Amplio estacionamiento en subsuelo

Edificio con diseño contemporáneo, pensado para el estilo de vida urbano.

Entregado en Abril 2026. Gastos comunes bajos.

Oportunidad única. Beneficios de vivienda promovida, exoneración de IRPF en alquiler e impuesto al patrimonio.